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警惕精装房陷阱淮安优质精装房盘点-【资讯】

发布时间:2021-07-15 18:11:02 阅读: 来源:消防泵厂家

摘要: 对于很多准备买房的朋友来说,除了现房与期房的选择纠结还有毛坯和精装房的烦恼。毛坯房可以真实看到房屋质量,但是后续的装修比较耗时费神。如果选择精装房,虽然可以“一步到位,拎包入住”,但是很多问题也被隐藏了。

对于很多准备买房的朋友来说,除了现房与期房的选择纠结还有毛坯和精装房的烦恼。毛坯房可以真实看到房屋质量,但是后续的装修比较耗时费神。如果选择精装房,虽然可以“一步到位,拎包入住”,但是很多问题也被隐藏了,尤其是精装房的材料基本都由开发商统一采购,成本较低,技术把关不会很严等问题。那么,对于希望选择精装房的朋友应该怎么办呢,今天小编就来给盘点一下精装房的陷阱以及淮安有哪些比较优质的精装房可以选择。

精装房陷阱一:看上去很大

问题所在:以大充小家具瘦身

去看过精装房样板间的就会发现,70多平米的样板间看起来很大,很宽敞。当问起售楼小姐时,她便说这是没放上家具的原因。而有家具的样板间,她们的说辞便是家具尺寸大小适宜。有的样板房即使放满了家具看起来也会觉得很宽敞,可是房屋面积却不是很大。当售楼小姐告诉你这些家具都是市面上常用的尺寸时,你可得留意了。迷你家具是房地厂商常用的手段,所以当你买了同样尺寸的家具放进去时才发现实在是拥挤。

选择建议:如果购房者看的是临时搭建的样板间,自带卷尺,丈量一下各房间的面积和层高,有时临时搭建的样板间其内墙隔断比实体样板间要薄,户内面积会有所增大,给购房者造成错觉。

精装房陷阱二:高端大气上档次

问题所在:品牌不明 含糊其辞

当问起装修所用材料的质量时,售楼小姐常用的口头禅就是“高档”、“高级”、“进口”、“世界”之类的。不到几句话,消费者便被吹昏了头,也忘了这高端大气也是要分档次的。

选择建议:看精装房时一定要了解是什么牌子的,还必须要求装修所配置的家电、家具之类的有产品型号、保修证明。这就要求消费者在看之前做足对建材方面的了解,或者是找位内行人士陪同看房。

精装房陷阱三:精装房有保修期

问题所在:保修缩水

所有精装房都有保修期,一般保修期为2年,住进去后发现什么问题两年之内随时都可以找开发商解决。而房地产商通常会利用消费者不了解,或者在签合同的时候动手脚。将保修期缩短,而房屋装修质量得不到保障,一年之内问题就很多。

选择建议:保修期就相当于我们平时买食物必须关注的保质期,这点相当关键。一定要非常明确的看到地产商的保修说明,并且是有效的保修说明,印有这个地产商的公章。签订合同的时候更应该注意,以免被调换。

看完了精装房的陷阱,再来看看小编给大家盘点的淮安优质精装房吧。

福晟钱隆城

均价:3800元/平方米

装修状态:毛坯,公共部分精装修

楼盘动态:福晟钱隆城5#楼预计2015年12月底开盘,价格3900元/㎡,户型面积是101-135㎡,预约交5千抵4万,预计2016年12月交付;在售15#楼面积89-126㎡,预约交5千抵4万,预计2017年10月交付;3、4#楼剩余房源不多; 0元首付特价房源3388元/㎡起。另外,还推出59-254㎡商铺,均价8000元/平米左右。

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恒大名都

均价:4700元/平方米

装修状态: 毛坯,精装修

楼盘动态:恒大名都优惠,购房送满屋精装,还送3-6万品牌家私,20号楼109-142平米三房开盘,首付1万起,24-236㎡商铺,首付3.6万起,购房88折特惠。无理由退房。22#楼,53平米,均价4800元/平,首付一万起。在售二期21#楼、22#楼在售,面积45-69㎡精装一房、84-94㎡精装二房、100-142㎡精装三房,均价4700元/平。

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云门清河

均价:4700元/平方米

装修状态:毛坯,精装修

楼盘动态:云梦清河二期联排、双拼别墅在售,户型200-370平米,6600-11000元/平米,二期高层1号楼、2号楼、9号楼在售,4500-5000元/平米,户型104-120平米。

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友创健康城

均价:4000元/平方米

装修状态:毛坯,精装修

楼盘动态:友创健康城6#,均价3800-3900元/平米,面积126-155平,首付4万起。 2#楼整栋楼为精装修房源共132套,3880元/平起,均价4200元/平米,面积85-111平米,2梯6户,目前已封顶,2016年3月交房,首付三成,一次性付款96折按揭99折。在售1#3#5#8#10#楼,均价4000元/平。10#楼特价房3580元/平,除特价房外其他房源交5千抵2万。友创健康城全部房源针对100平米以上大户型总价减3万,100平米以下户型总价减2万。

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