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有房产证可以贷款吗

发布时间:2021-01-08 01:56:16 阅读: 来源:消防泵厂家

有房产证可以贷款吗?我们说贷款人以自有或者第三者的物业(房子)作为抵押从而获得银行贷款,叫做房产抵押贷款,又称按揭。所有有房产证可以贷款。

有房产证可以贷款吗

但是办理房产抵押贷款又不仅仅只需要房产证。还需要符合以下条件:

1、有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;

2、没有违法行为和不良信用记录;

3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;

4、开立中国工商银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息。

除此之外,办理房产抵押贷款对房子的要求除了要有房产证之外,还有别的要求:

1、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;

2、房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;

3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

办理房产抵押贷款,贷款人要以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其产权证向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。

有房产证可以贷款吗?可以,但是又不仅仅只需房产证,所以要办理住房抵押贷款的朋友,要了解清楚贷款条件,做好好贷款准备。

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